为什么获客多的都是别人？3大扎心对比告诉你！
社区就是一个社会缩影
踏踏实实深耕、认认真真运营
这个“社会”大有可为！
社区聚集了无数位用户，人们很大一部分时间是要在家里度过的，对于门店来说，社区的重要性不言而喻。但是，我可以很肯定地说，每个门店都没有深耕过社区。不信？灵魂拷问你三个问题：
你发现了社区与社区之间的差异吗？
你有社区最有号召力那个人的联系方式吗？
你进社区搞活动超过30次吗？
如果以上回答都是“没有”的话，你就要反思一下，为什么每次进社区搞活动没有效果，因为你根本不了解社区！
1、前期准备很重要
任何一件成功的事都不是偶然发生的，必须要通过前期周全的准备，才能在执行过程中发挥最大的效果。
导师在确定带教门店后，基本上80%的时间都是在做活动前期的准备工作。
准备什么？
了解周边行情
找合适场地
找精准用户
集中宣传
每个环节都是影响活动成败的重要因素，不容忽视。有些门店也许会问，这些我都做了啊，为什么进社区搞活动还是没有效果？接下来，让我们对比下，你们是怎么做的，带教导师是怎么做的。
Q1：你知道门店周边的情况吗？
发现了吗？任何一个结论都不是想当然的，而是通过全面细致的调研，得出最客观的评价。带教导师分析门店当前的运营情况，能够了解到门店在哪一个环节需要强化；分析周边社区情况，可以确定精准用户群体；分析当地竞品情况，知己知彼，百战不殆；分析当地风土人情，能深入了解社区做个性化定制活动，比如这个社区是当地人居多，用当地方言沟通会更容易被接纳，另一个社区老年人居多，喜欢早上活动。只有了解自己所在区域的相关情况，才能因地制宜地开展活动。
示例：
带教导师前期对门店人员1-2周的培训，通过一套系统的调查表和话术，让门店锁定了两个适合自己的推广小区，同时了解到当地竞品不多，宣传更有利。
Q2：你是怎么和物业洽谈的？
确定推广的小区就直接问物业需要多少钱，然后进去宣传两天就是了。注意，很多门店在第一步就错了！与物业洽谈这个环节有很多学问，要知道，物业是与业主接触最多的地方，他们掌握非常多的信息，比如宣传的最佳广告位、业主的生活习惯、目前小区的房屋情况等等，如果直接交纳场地费，不仅浪费钱还相当于损失了N多个免费推广的机会，得不偿失。
实例
带教导师通过与物业洽谈，置换资源，为门店争取了广告宣传摊位和在业主群宣传的机会，并与物业达成长期合作的意向。
Q3：你是怎么在小区宣传的？
很多人以为进了社区就成功了，在里面待了一两天业主就都知道宅翻新。设想一下，如果业主都在家不出门呢？碰见业主基本靠偶遇，这时候怎么办？交了钱，摆了摊，最后发现根本没效果……
没有前期的宣传，业主怎么会知道社区有活动，要走出来瞧瞧呢？所以说，一定要在活动开展前几天想方设法让业主知道。这时候，千万不要自己挨家挨户敲门，会引起业主们的反感，而要策划些业主们感兴趣的优惠活动，让大家都想参与，同时通过物业或业主的自发宣传把活动进一步扩散，这样的宣传方式往往更受大家欢迎。前期预热之后，现场也要设置一些好玩的内容吸引业主留下来，把宣传的时间留长。
实例
带教导师前期为88号店策划了“0元抢黑板漆”的砍价活动，吸引业主们的踊跃参与，并在活动当天，设置了儿童游戏区和加入新新充气公仔，吸引小朋友停留玩耍，从而让更多的业主聚集在摊位。
如此一来，效果如何呢？
现场图回放
带教导师和门店只在现场宣传一天
就吸粉115个，注册会员86个，收获意向客户32个，现场报价3单。服务订单需要排期消化。
2、持之以恒深耕社区
很多人以为一场地推有效果就成功了
其实远远不够！
进社区宣传，有人咨询就说明，这个社区存在需求，我们要重视业主的诉求，用专业服务为他们解决房屋难题，服务好每一户家庭，赢得业主信任，通过口碑宣传赢得更多的信任，这样才可能和业主、这个社区成为稳定的联系。
运营社区，就要深耕社区，不能打一枪换一个地方，而是扎扎实实的在社区留下来。从一户的需求、一户的满意度入手，不断地积累资源，积累大家对你的认可，得到社区的接纳，任何简单化的思维都是要不得的。
社区营销是门大学问，不断深耕才能占据这块宝地。想要继续深挖社区运营方法？宅翻新带教导师有全套系统内容，通过1对1带教方式，让你系列学习、实打实去做！
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