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看清大趋势!十年内精装修比例将达80%!

来源:品宣 2018-09-10 09:30 编辑:admin

导读

国家政策的趋势走向对企业乃至整个行业发展都有着决定性的作用。在趋势面前,预先明确政策战略,紧跟国家发展步伐,有利于企业掌握大局,走在发展前端。

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近两年来,国家加大对房地产行业调控力度,相继出台相关政策,旨在进一步优化产业结构。

 

众所周知,房地产行业与装修行业息息相关,在出台的众多房地产政策中,全装修租售同权精装修等政策在不同程度制约着传统装饰行业的发展。

 

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*租售同权政策相关新闻

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*精装修政策相关新闻

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*全装修政策相关新闻

 

系列政策出台对于装饰行业将产生怎样的影响?

一、一手房装修市场 发展空间压缩

     精装时代加速,新建住宅最高要求100%精装2016年以来,四川、浙江、山东、河南、上海等省、市政府纷纷出台文件推进房地产精装房项目。其中,四川要求2025年新建住宅要求全装修比例达70%浙江要求到2020年底新建多层和高层住宅将基本实现全装修;山东要求2017年设区城市新建高层住宅实行全装修,2018年新建高层、小高层住宅淘汰毛坯房;河南要求到2020年,大面积扩展全装修成品住宅的建设比例,其中省辖市及城乡一体化示范区争取达到80%,县城()要达到60%以上;上海要求自201711日起,外环线以内城区新建商品住宅实施全装修比例达到100%……

 

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      随着国家政策的引导,未来五年内,全国大部分城市将实现精装修交付,未来十年内,全国精装修比例或将达到70-80%

 

 

二、优胜劣汰 加剧行业洗牌

      在政策的大环境下,产业的优化变革能促进行业朝着上升阶段迈进,而行业内的大大小小企业则必须顺应时代发展,优胜劣汰已成定局。

      像万科、恒大等大牌房企在政策影响下,已纷纷响应国家号召,推行精装修政策,真正从源头对一手房进行控制,在发展领域上不断精耕细作,巩固领先地位;而中小型装修公司由于缺乏专业资质、管理团队不完善等诸多问题,不得不面临企业并购或转型,生存空间受到制约,行业洗牌加剧。

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三、家装市场细分 催生新领域

从大环境分析,经过房地产十几年的发展,如今一手房家装市场已呈现饱和、下滑的态势,但值得注意的是,随着消费升级、供给侧改革的影响下,与家装产业相关的家装后市场作为新兴领域,需求庞大。

 

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从最新的数据统计来看,市场上的存量房占比也日趋增加,新房增长比例逐年下降,而相对的旧房增长比例却逐年上升。再加上很多城市精装交付的政策的实施,使得很多城市的二手房交易套数超过新房。旧房市场需求明显,很多业主亟待如宅翻新以翻新维修为主的企业切入家装后市场领域。

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公司简介

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-VR体验-

满足消费者喜爱数字化购物渠道,为消费者带来最直观真实的感受。

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-小店面运营模式-

整店输出,50平方米左右营业面积,4名员工,最快8天即可开业,小店面,多功能,业务覆盖门店周边半径1.5公里范围,辐射5000户家庭。

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-强大运营团队-

宅翻新在行业率先创办商学院,自主研发50余门课程,系统培训开店运作方法,督导团队驻店传授运营技巧。

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宅翻新与国内知名品牌合作,在业内拥有强大的品牌实力。

强势登陆央视

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60多家国内知名材料商合作伙伴

 

 

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